Отменить договор дарения на машину, квартиру или другое дорогостоящее имущество просто так не получится, объяснил юрист Юрий Капштык. Но есть ситуации, при которых дарственная может обнулиться.
«Сделку дарения могут расторгнуть через суд и принудить человека вернуть подарок в нескольких случаях, — пояснил он. — Например, если окажется, что на подаренное имущество претендует кто-то еще. Это может быть супружеская доля в квартире, совместно нажитая во время брака. Тогда муж или жена, которые по закону имеют право на эту долю, могут расторгнуть через суд сделку».
Еще одно основание для отмены дарственной — это ненадлежащее обращение с подарком. Но это для тех сделок, где подарок имеет очень высокую неимущественную ценность. К примеру, человеку подарили ценнейшую картину, а тот хранит ее в подвале, рискуя оставить человечество без этого наследия. Но в суде придется доказать и ценность, и небрежное обращение с презентом.
Если одаряемый пытался нанести дарителю физический вред или покушался на его жизнь или жизнь членов семьи, то дарственную тоже можно аннулировать. Пример: мать оформляет дарственную на свою квартиру на сына, договорившись на словах, что сможет и дальше в ней жить. А сын пытается с кулаками выдворить мать, чтобы завладеть «законным» подарком. При подтверждении факта побоев мать может через суд вернуть подарок обратно.
Иногда стороны прописывают в договоре дарения такое условие, как ранняя смерть одаряемого. К примеру, мать подарила дочери машину, но дочь погибла. Тогда авто уйдет не наследникам умершей, а к матери, — сделка будет отменена.
Банкротство дарителя тоже может служить поводом обнулить сделку. Если подарок сделал индивидуальный предприниматель или какая-нибудь фирма, то дарственную можно отменить по иску любого заинтересованного человека. Важное условие: с момента дарения должно пройти не более полугода.
«Могут быть и другие поводы для обнуления сделок дарения, — добавляет юрист. — Скажем, если имущество является предметом разбирательств по уголовному делу по факту нанесения ущерба государству или человеку».
Оцените материал
| Подписывайтесь на АиФ в
MAX |
Leave a Reply